Das Unternehmen
Ihr Partner für Kapitalanlagen in historischen Wänden
Als erfahrener Projektentwickler für Wohnimmobilien im Osten Sachsens bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Finanz- und Versicherungsgesellschaften sowie Vermögensverwaltungen in ganz Deutschland. Unser Fokus liegt auf nachhaltigem, modernem Wohnen in Wachstumsregionen – für sichere und wertsteigernde Investitionen.
Unsere Überzeugung: Nachhaltiger Erfolg für Investoren und Mieter
Der Erfolg eines Investments ist untrennbar mit dem Wohl der Mieter verbunden. Deshalb schaffen wir Wohnräume, die höchsten Ansprüchen an Lebensqualität und langfristige Rentabilität gerecht werden.
Unsere Leidenschaft: Denkmalgeschützte Immobilien
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Baudenkmälern, den sogenannten „Denkmalimmobilien“. Diese einzigartigen Objekte bieten nicht nur historischen Charme und exzellentes Wohngefühl, sondern sind auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Durch hohe Wertsteigerung und steuerliche Vorteile stellen sie eine attraktive Möglichkeit für langfristige Investitionen dar. Mit Engagement und Hingabe tragen wir dazu bei, diese einzigartigen Gebäude für die Zukunft zu bewahren und gleichzeitig hochwertige Wohnräume zu schaffen.
Wir gestalten die Zukunft – mit Leidenschaft und Verantwortung
Unser Team ist stolz darauf, mit jedem Projekt nachhaltige Werte zu schaffen – für Investoren, Mieter und die Gemeinschaft.
-
Unser Team
-
Praxis-Werdegang
11 | 2015 - Heute Gesellschafter | Geschäftsführer, ELSTERIX GmbH 05 | 2016 - 01 | 2020 Gesellschafter | Prokurist, DSW24 Dresdner Servicewohnen GmbH 11 | 2011 - 01 | 2020 Gesellschafter | Geschäftsführer, immotwist Vertriebs GmbH 10 | 2005 - 10 | 2011 Immobilienberater, Volksbank Bautzen eG 10 | 2004 - 09 | 2005 Vertriebskoordinator, Ortus Alpha GmbH Ausbildung
06 | 2017 - 12 | 2019 Studium, Master of Science, Dresden International University – EIPOS GmbH 2016 - 2017 Personal & Businesscoach, Jörg Löhr 10 | 2001 - 09 | 2004
Studium, Dipl. Wirtschaftsingenieur (BA), Berufsakademie Bautzen -
Alexandra Siegert
Backoffice
-
Sebastian Pabst
Baumanagement
-
Saranda Curri
Projektsteuerung
-
Johann Rendler
Projektplanung
-
Jeannette Thamm
Finanzen
-
Philine Schönherr
Marketing
-
-
- {"css-direction":"rightbox","css-options":"col-w100","space-top":"none","space-bottom":"none"}
Unsere Mission
Darunter verstehen wir die Vorteile für unsere Partner und Kunden zu finden, zu erarbeiten und langfristig zu sichern. Speziell im Bereich der Finanzen, beim Vermögensaufbau und bei der Vermögensabsicherung leisten wir einen wesentlichen Beitrag. Darüber hinaus gehören neben der Leidenschaft für die Dinge, die wir täglich tun, Innovationskraft und Liebe zum Detail, um die von uns durchgeführten Immobilienprojekte zukunftssicher mit Ihnen, den „richtigen“ Kunden zusammenzuführen.
Mit unserem Wissen, unserem Netzwerk sowie unserer Leidenschaft, für unsere Kunden mehr zu tun, als sie erwarten, bieten wir langfristige Sicherheit und Freiheit. Wir leben unser Business und wir lieben Immobilien.
Unsere Werte
Unsere Kultur ist einzigartig. Sie ist die Seele von ELSTERIX und unseres Erfolges. Unsere Kultur wird von Werten getragen, an denen wir unser Denken und Handeln ausrichten. Sie geben jedem Mitarbeiter Orientierung und sind darüber hinaus das Versprechen an unsere Kunden und Partner.
-
Akribisch
Fleißiges Arbeiten ist unsere Basis. Wir machen dies nicht nur für unsere Kunden, sondern weil es uns Spaß macht! Dinge zu erreichen, von denen wir gar nicht glauben, dass es möglich sei, ist unsere größte Herausforderung. Uns ist bewusst, dass jeder Einzelne Verantwortung für das Unternehmen und den Anderen besitzt!
-
direkt & geradeaus
Voller Respekt vor Kollegen, Geschäftspartner und Kunden sind wir in unserer Kommunikation voller Klarheit, stets direkt. Wir lassen es nicht zu, dass wir durch unklare Kommunikation Ressourcen verschwenden. Zeit und Geld betrachten wir mit vollem Respekt und wissen, dass diese beiden Ressourcen durch Unklarheiten verloren gehen!
- {"cols":"2","list":"listing-1","class":"","space-top":"none","space-bottom":"none","space-lr":"normal","space-tb":"normal","simplecard":1,"gridlayout":"none"}
Ihre Vorteile
-
Denkmalimmobilien
Steuern sparen mit Denkmalimmobilien.
-
Steuerersparnisse durch erhöhte Abschreibungen auf Denkmalimmobilien (§7i EStG)
- Machen Sie den Anteil der Sanierungskosten über 12 Jahre vollständig steuerlich geltend und reduzieren Ihr zu versteuerndes Einkommen.
-
Qualifizierte WEG-Verwaltung und professionelle Mietverwaltung
- Wir kümmern uns um die Koordination Ihrer Immobilie.
-
Attraktive KfW-Förderung (Energieeffizient Sanieren)
- Erwerben Sie Ihre Immobilie mittels lukrativer Kredite der KfW und profitieren durch hohe Tilgungszuschüsse.
-
Wir sanieren selbst:
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
-
Lebenslanges Serviceversprechen:
- digitale After Sales Plattform für Käufer
-
Immobilien zum Vermögensaufbau
Die klassische Altersvorsorge mit verschiedenen Sparmodellen verliert für viele zunehmend an Bedeutung. Angespartes Geld unterliegt der Inflation. Über längere Zeiträume verliert es daher automatisch an Wert.
Eine wertbeständige Immobilie bietet vielen Menschen eine Möglichkeit zur Sicherung ihrer Zukunft. Doch selbst Eigenheimbauer haben mit steigenden Zinsen, Instandhaltungskosten und unvorhergesehenen Risiken zu kämpfen.
Im Gegensatz zum Eigenheimbauer bieten Kapitalanleger ihre Immobilie zur Vermietung an. Der Kaufpreis wird über Mieteinnahmen mitfinanziert. Die Inflation wird genutzt, um höhere Mieten zu generieren. Der Wert ihrer Investition steigt im Allgemeinen und die Renditen nehmen unter normalen Umständen stetig zu. Entscheiden Sie selbst, ob Sie mit zusätzlichen Einnahmen und jährlichen Steuervorteilen Ihre Altersvorsorge sicher und effektiv gestalten.
Die Rezessionen unser Kunden
-
„Meine größte Sorge war: gibt es überhaupt genug Mietinteressenten in der östlichsten Stadt Deutschlands? Aber dann hat alles viel besser funktioniert, als ich gedacht habe. Noch bevor die Wohnung fertig war, gab es schon Anfragen. Das hat mir so viel Sicherheit gegeben, dass ich wirklich stolz auf meine Entscheidung bin. Jetzt ist die Wohnung vermietet, und erzielt höhere Mieteinnahmen als geplant. ich weiß: Man muss sich nicht alles komplizierter machen, als es ist – Görlitz hat richtig Potenzial."
Bernd Auer
-
"Ich war gespannt, wie die Übergabe meiner Wohnung ablaufen würde. Schließlich ist das ein entscheidender Moment, der viel über den Service aussagt.
Doch meine Erwartungen wurden übertroffen: Die Übergabe war nicht nur perfekt organisiert, sondern auch mit einem liebevollen Geschenkekorb eine wirklich herzliche Geste. Man hat gespürt, wie viel Mühe und Gedanken sich das gesamte Team gemacht hat.
Für mich war das ein rundum gelungener Start in meine Kapitalanlage. Service auf diesem Niveau findet man selten – absolute Weiterempfehlung!"Familie Herold
-
„Ich wollte unbedingt eine Immobilie als Kapitalanlage, hatte aber kein Interesse an dem Stress mit der Verwaltung und der Instandhaltung.
Das Tolle hier: Alles wurde durch den Bauträger und die Hausverwaltung zu meiner vollsten zufriedenheit organisiert. Ich musste mich um nichts kümmern.
Für mich als Erstbesitzer war das perfekt. Ich hätte nie gedacht, dass es so einfach sein kann, eine Immobilie zu besitzen – ohne Stress und Sorgen."Marco L.
-
„Wir wussten nichts über Görlitz und fanden den Standort erstmal viel zu weit entfernt von unserem Wohnort. Inzwischen haben wir Görlitz erkundet. Und finden: Görlitz ist definitiv eine der schönsten Städte Deutschlands! Künftig sogar mit direkter Bahnverbindung nach Berlin – hier zu investieren, lohnt sich.
Dass Elsterix die Sanierung ohne Fremdkapital stemmen kann, spricht sehr für das Unternehmen. Außerdem haben wir uns gefreut, dass hier ein schöner Altbau nicht abgerissen wird, sondern dass darin neuer Wohnraum entsteht, in dem Menschen gerne leben.
Außerdem war die Kommunikation mit Elsterix in jeder Phase hervorragend. Und wir waren begeistert von der Begeisterung der Mitarbeitenden bei Elsterix! Wir haben den Eindruck: Der Firma Elsterix geht es wirklich um die Entwicklung der Stadt Görlitz und um Lebensqualität für künftige Mieter.“
Familie Müller
- {"cols":"3","list":"listing-1","class":"","space-top":"none","space-bottom":"none","space-lr":"space-lr-double","space-tb":"normal","simplecard":0,"gridlayout":"none"}
